哪種園林景觀適合居住
？
發布時間
：2019-05-20 瀏覽
：517
購房者最關心的問題是“交通”
、“戶型”
、“朝向”和“通風”
。如今消費者越來越注重生活品質
，像“園林景觀”這類總被忽視的項目
，正開始受到日漸成熟的購房者的重視
。
然而
，居住區裏到底怎樣的園林景觀才算得上好
？首先要提的一個觀點是
：房價高不一定景觀好
。現在
，房產商常以“十萬平米水景園林”
、“歐式經典園林景觀”
、“純粹景觀住宅”這些讓人眼花繚亂的詞匯迷惑購房者的眼睛
。也有不少人認為
，開發商在景觀建設上花的錢越多
，園林景觀就越高檔
。但事實並非如此
，這時不但房價往往因成本提高而更居高難下
，景觀本身也更易華而不實
、中看不中用
。海南園林
、海南苗木
如果能將心態從一個個概念中“超脫”出來
，你會發現園林景觀布置其實和室內裝修非常相似——簡潔
、實用而又別具特色的設計
，才是好的設計
；如果一味追求形式美
，必定會損失一些舒適性與功能性
。因為普通購房者不能幹預開發商的景觀建設
，所以在選購房產的過程中
，不妨從如下兩個方麵考查其周邊園林景觀的品質
。
一是景觀麵積應按比例合理分布
。在這裏較為實用的規則是
：居住區的景觀麵積
，應不小於居住區總麵積的30%
；在景觀麵積中
，綠化用地的麵積不應小於70%
；同時在居住區的規劃布局方案中
，居住區
、小區
、組團三級園林景觀最好能夠齊備
。海南園林
、海南苗木
其中
，居住區公園服務於整片居住區，麵積不小於100平方米
，距離最遠的住宅不應超過1000米
；公園可獨立封閉
，有多種活動場地和一部分景觀建築小品
，設有良好的夜景照明
。居住小區中心綠地一般在小區內部比較居中的位置
，麵積應大於40平方米
，服務半徑不超過500米
；作為開發商一般最費盡心思建設的景觀
，這裏不但應有主題特色
，而且要方便居民日常休息娛樂
，並有一定的功能劃分
。居住建築組團綠地通常結合建築形式靈活布置
，麵積應不小於4平方米
，與住宅距離不超過250米
，達到“家家開窗能見綠”的效果
，尤其應該方便老人與兒童的就近活動
。
二是各種景觀應合理分布
，盡量突出人性化
。對於活動廣場來說
，人性化的設計應具備無障礙
、可休息
、能遮蔭
、有照明等條件
。廣場綠地中如有人造水景
，則麵積不宜過大
；綠地植物的配植也要有矩可循
，品種一般不少於40種
，道路
、廣場
、停車場邊緣通常要栽植大喬木
，以確保遮蔭效果
，等等
。
在設計中
，應將兒童活動場地按照使用者的年齡分級
：第一級是最小型的
，供3—6歲學齡前兒童使用
，應設小沙坑
，有遮蔭
，並有椅子供家長坐
；第二級設在組團綠地中
，供學齡兒童使用
，應有活動場地及小型單杠
、秋千等器械
；第三級是小區級的
，應有大型遊戲設備及小型體育場地
，供青少年使用
。
此外
，選擇樓層在三層以下的居民
，應該考慮更多問題
。因為離建築5米之內的大喬木
，會影響室內采光
；位置不合理的高杆燈
，會影響夜晚的正常休息
；離樓過近的道路
、廣場等人們聚集
、散步的場地
，還會破壞居室內的私密性
。
總之
，在令人眼花繚亂的廣告詞麵前
，購房者一定要把牢自己的原則
。須知
：舒適
，才是最優秀的品質
！
轉載
：互聯網
